Мировому судье судебного участка № 3 Оренбургского района поступило исковое заявление о признании права собственности на земельный участок. В обоснование исковых требований истцом указано, что истец пользуется и обрабатывает земельный участок, расположенный в СНТ Оренбургского района, с 2005 года. В марте 2006 года истец принят общим собрание в члены СНТ, оплачивает членские взносы, несет бремя содержания земельного участка. Истец обрабатывает и владеет участком с 2006 года и по настоящее время, в указанный период его владение участком не прекращалось и не прерывалось.

Суд, изучив материалы гражданского дела, пришел к выводу об удовлетворении исковых требований, признав за истцом право собственности на спорный земельный участок.

Для сведения: «Давностное владение является добросовестным, если приобретая вещь, лицо не знало и не должно знать о неправомерности завладения ею, т.е. в тех случаях, когда вещь приобретается внешне правомерными действиями, однако право собственности в силу тех или иных обстоятельствах возникнуть не может. При этом лицо владеет вещью открыто как своей собственной, т.е. вместо собственника, без какого-либо правового основания (титула). Наличие титульного собственника само по себе не исключает возможность приобретения права собственности другим лицом с силу приобретательной давности.

Для приобретения права собственности в силу приобретательной давности не является обязательным, чтобы собственник совершил активные действия, свидетельствующие об отказе от собственности, или объявил об этом. Достаточно будет того, что титульный собственник в течение длительного времени устранился от владения вещью, не проявлял к ней интереса, не исполнял обязанностей по ее содержанию, вследствие чего вещь является фактически брошенной им.»